购买房的群体中青年居多，但青年也要分为已婚和未婚两种，未婚又分为单身和情侣两种，虽然说单身人士的购房能力有限，但假如短期内没计划结婚，也是要租房屋住的，目前的租金也不低，租房屋住还不如自己买房，而有的情侣到了筹备结婚的年龄也要考虑买房，今天记者就来讲讲，单身和情侣买房应该注意什么？必须要考虑周全！
1、评估购房能力
单身买房应该注意什么？
2、重点看地段
单身人士在买房前，必须要先对我们的购房能力进行评估，确保自己有足够的资金与还款能力之后再决定购买房，从此买房必须要量力而行，毕竟一个人的能力是有限的。虽然大伙都爱又大又宽敞的房屋，但记者还是建议单身人士购买小户型的房屋最好，小户型的房屋总价不高，对于单身人士来讲，首付重压就不会太大，并且贷款不多的话以后还款重压也不会太大。
3、尽可能用公积金
单身人士大部分都是是事业上升期的青年，当然要以工作为重，在选择房屋的时候也要考虑工作地址，尽可能选择确定公司比较近的房屋，即使距离比较远也要选择交通比较便捷的房屋，尽可能降低来往家与公司之间的事情。不少单身人士并没太多的时间来处置自己日常的琐事，所以假如房屋选在地段好的地区的话，周围配套齐全，生活也会更便捷一些。
情侣买房应该注意什么？
单身人士更合适购买小户型的房屋，大伙都了解小户型的房屋总价不高，所需的贷款额度也不高，即便公积金贷款额度比较低，也可以在买房的时候用上。用公积金贷款买房的话就能节省不少的贷款利息了。
情侣买房其实购买的就是婚房，既然是购买婚房后就会面临结婚的问题，所以情侣在选择房子的时候尽可能多考虑价格的问题，不要太高估我们的购房能力了，毕竟结婚之后要烧钱的地方还不少。情侣买房就不合适选择面积太小的房屋，结婚以后家庭成员会增加，买小户型就会涉及到以后换房的问题，换房可是很麻烦的。
1、价格要适合
情侣买房就会涉及到两个家庭，情侣一块买房的出资状况分为非常多种，但无论是哪一种出资状况，事先都要协商好，毕竟买房的成本都不是小数目，防止结结婚以后夫妻由于出资的问题产生纠纷。
2、出资协商好
伴随新的婚姻法的颁布，结婚以前结婚以后房地产的划分也愈加明确了，情侣一块买房的时候还应该注意房地产证上署名的问题。为防止离婚的状况，双方由于产权的问题产生纠纷，买房前就要协商好房地产份额的划分并明确房地产证署名的问题。
3、署名分了解
单身时买房和情侣买房需要考虑的问题是完全不同啦，从此都是为了到合适我们的房屋，同时防止买房后产生纠纷，假如你正面临这类问题，必须要看看记者说的内容，以上就是关于单身买房和情侣买房需要注意的地方的介绍了，期望能帮助到大伙。
