目前的开发商在建造楼房的时候，基本上都是会将土地充分借助的。所以大多数的开发商建造的都是高楼层的楼房。但楼层太高的话是非常不利于消防的。所以不少朋友在购买房之前都会认识一下消防不主张买的楼层是哪一些。第二还要认识一下买房首付一般要交多少钱这个问题。
消防不主张买三十几层的高楼。从安全隐患方面考虑。目前有不少高层建筑都是三十几层，虽然住的高生活私密性最好，但安全隐患不可以忽视。由于国内的消防云梯高度是在20层左右的高度，所以居住的太高，一旦发生事故，救援会是一个大问题。
消防不主张买的楼层
目前的高层住宅基本上十层以上都是有电梯的，如此对于出行是能提供便捷的，但电梯也比较容易出问题，特别是一些高速电梯，问题率会愈加高中一年级些，通常都是5到10年的时间就是问题的高发期，假如住宅里的孩子子多的话，也会干扰到电梯的用法寿命。
还有应该注意，从健康这一方面来考虑，虽然高楼层的房屋采光和通风最好，但高楼层不合适有呼吸道疾病的人居住，由于高层的空气比较稀薄，所以有呼吸道疾病的人不合适居住。除此之外，家里有心脏患者的家庭也不合适居住高楼层。
买房首付一般要交多少钱
1、初次用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比率高于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平米以上的家庭，首付款比率高于30％，并且公积金贷款需要连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
首付款是房子购买时的笔预付款，通常情况下数额应当在总房价的30％以上，一般购买首套房的，有以下两种状况的首付比率：
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2、用银行商贷的话，首付比率为总房款的30％。贷款购买二套房的状况下，贷款首付款比率不能低于60％，贷款利率不能低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
2013年需要是首套房首付是总房款的30％，二套房的首付是总房款的60％。由于考虑到贷款的还款风险，有关的部门都会需要购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
1、首付比率
2、计算办法
2016年3月25日，上海公布《关于进一步健全本市住房市场体系和保障体系促进房产市场平稳健康进步的若干建议》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改变居住条件第三申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比率高于50％；购买非普通自住房的，首付款比率高于70％。
以上就是关于消防不主张买的楼层与买房首付一般要交多少钱这两个问题的解答，通过上文的解答，大家好了解到，一般消防都是不主张买三十几层的高楼的。由于三十几层的高楼私密性最好，但安全隐患是不能忽视的。而关于买房的首付一般要交多少钱的问题上文中也给出了你两种选择方法。一种是公积金贷款首付要交多少钱，另一种是银行商贷首付要交多少钱？
首付的额度依据国家当时的政策而确定。比如：30000元／平的房屋，100平的房屋就是300万。那样，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
